Bank ING ogłosił, że od 30 września 2024 roku wznawia sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem opartym na stawce WIBOR 1M. Wcześniej bank ten wycofał kredyty ze wskaźnikiem WIBOR ze swojej oferty. Bank ING jako pierwszy bank zaczął też oferować kredyty ze wskaźnikiem WIRON, które później zostały wycofane z oferty.
Być może ponowne wprowadzenie do oferty kredytów ze zmiennym oprocentowaniem ze stawką WIBOR spowodowane jest dłuższym okresem likwidacji WIBOR. Początkowo wskazywano, że wskaźnik WIBOR będzie zlikwidowany do 2025 roku. Termin ten został jednak przesunięty i obecnie wskazuje się, że proces likwidacji WIBOR potrwa do 2027 roku.
Kredyty z oprocentowaniem zmiennym opartym o WIBOR
Oprocentowanie kredytu składa się z dwóch elementów. Pierwszym z nich jest marża banku, która jest określona w umowie kredytu i jest stała. Drugim elementem jest wskaźnik referencyjny WIBOR. Jego wysokość jest zmienna i zależy m.in. od polityki monetarnej kraju, w tym od wysokości stóp procentowych. Wraz ze wzrostem wskaźnika WIBOR wzrasta także rata kredytu.
Co oznacza WIBOR 1M?
Bank ING wskazał, że oferowane przez niego kredyty będą zawierały oprocentowanie oparte o stawkę WIBOR 1M? Co to jednak oznacza? Wskaźnik WIBOR jest wskaźnikiem zmiennym, który aktualizowany jest w różnych odstępach czasu. WIBOR 1M oznacza, że WIBOR aktualizuje się comiesięcznie. W umowach kredytu można spotkać także posłużenie się stawką WIBOR 3M i WIBOR 6M. Oznacza to, że wówczas WIBOR jest aktualizowany co 3 miesiące (WIBOR 3M) oraz 6 miesięcy (WIBOR 6M).
Unieważnienie WIBOR ze wsparciem kancelarii prawnej
Obecnie coraz częściej kredytobiorcy decydują się na pozwanie banku o WIBOR. Ostatnie wiadomości o skierowaniu pytań prejudycjalnych w sprawie WIBOR do TSUE tylko zwiększyły to zainteresowanie. W sprawach taki warto skorzystać z profesjonalnego podmiotu, jakim jest kancelaria WIBOR. Wstępną wartość możliwego do uzyskania roszczenia można wyliczyć za pomocą prostego w obsłudze narzędzia jakim jest kalkulator WIBOR.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz, nr wpisu WA-15162