WIRON to stosunkowo nowy pomysł na walkę z problemem wysokich rat kredytowych w kredytach o zmiennej stopie procentowej. Z założenia ustawodawcy od 2023 r. ma następować sukcesywne zastępowanie WIBOR-u nowym wskaźnikiem, prawdopodobnie stawką WIRON. Proces ten ruszył latem 2023 r. i obecnie możemy obserwować pierwsze efekty zmiany.
Jaki jest WIRON w czerwcu 2024 r.?
Podobnie jak w przypadku wskaźnika WIBOR, dane o aktualnym WIRON można znaleźć w Internecie. Administratorem stawek WIRON jest GPW Benchmark S.A., który publikuje aktualne dane dotyczące wysokości tego wskaźnika. Wskaźnik WIRON 3M wynosi obecnie 5,15251% (stan na 19.06.2024 r.).
Jaki był WIRON we wcześniejszych miesiącach 2024 r.?
W maju 2024 r. (stan na 20 maja 2024 r.) wskaźnik wynosił dla WIRON 3M 5,1289 %, a dla WIRON 6M – 5,0069%. W kwietniu 2024 r. (stan na 19 kwietnia 2024 r.) wskaźnik wynosił dla WIRON 3M 5,0404%, a dla WIRON 6M 4,9342%. A zatem widać, że WIRON odnotowuje w ostatnich miesiącach wzrost.
Czy WIRON w 2024 r. odegra istotną rolę?
Kredyty oparte o wskaźnik WIRON dopiero wchodzą na polski rynek. Pierwszym bankiem, który wprowadził taki produkt do swojej oferty jest ING S.A., a stało się to w lipcu 2023 r.
Pierwsze analizy wpływu WIRON na obniżenie raty kredytu nie nastrajały optymistycznie. WIRON nie był latem 2023 r. znacznie niższy od WIBOR (przeciętnie o ok. 0,5%), a na dodatek przy kredytach WIRON marża kredytu była nieco większa. W efekcie wysokość rat kredytów WIRON jest obecnie zbliżona do tych wyrażonych wskaźnikiem WIBOR.
Obecnie różnica między WIRON, a WIBOR jest nieco większa, dodatkowo w 2024 r. kolejne banki wypuścić powinny na rynek produkty oparte o WIRON. Wszystko to wskazuje, że w 2024 r. WIRON będzie odgrywał istotniejszą rolę, niż w roku ubiegłym.
Warto jednak odnotować, że nie jest pewne czy to na pewno wskaźnik WIRON zastąpi wskaźnik WIBOR. Pojawiły się bowiem głosy, że może być to także jakiś inny wskaźnik.
Kredytobiorcy złotówkowi mogą iść śladem Frankowiczów i wystąpić o unieważnienie umowy kredytu. Z uwagi na okoliczność, że tematyka unieważnienia umowy kredytowej opartej na WIBOR jest nowa oraz skomplikowana, warto sprawę sądową powierzyć profesjonalnej kancelarii WIBOR. Kancelaria LEX WIBOR opracowała również kalkulator korzyści unieważnienia WIBOR, dzięki któremu kredytobiorca złotówkowy może oszacować zysk związany z unieważnieniem nieuczciwego oprocentowania zmiennego opartego o wskaźnik WIBOR zawartego w umowie kredytowej.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz WA-15162