Kredyt 0% znalazł się on na liście 100 konkretów na 100 dni rządów Koalicji Obywatelskiej (utworzonej przez Platformę Obywatelską, Nowoczesną, Inicjatywę Polską oraz Zielonych). Obecnie Koalicja Obywatelska posiada większość w Sejmie i sprawuje władzę. Czy kredyt 0% zostanie wprowadzony? Jakie warunki trzeba będzie spełnić, aby otrzymać kredyt 0%? Kiedy kredyt 0% wejdzie w życie?
Czym jest kredyt zero procent?
Kredyt 0% procent to zobowiązanie, które nie jest obciążone odsetkami ani marżą banku, czyli takie, w którym spłaca się dokładnie taką kwotę, jaką się pożyczyło. Kredyt 0% stanowi obietnice wyborczą Koalicji Obywatelskiej i stanowi odpowiedź na Bezpieczny kredyt 2%.
Kredyt 0 procent 2024 na pierwsze mieszkanie
Czy kredyt 0% jest rzeczywiście korzystny finansowo? Biorąc pod uwagę okoliczność, że Państwo pokryłoby odsetki oraz marżę banku, należy stwierdzić, że kredyt 0% jest korzystny finansowo. Dzięki temu kredytobiorca spłacałby tylko pożyczony kapitał.
Warunki kredytu 0 procent
Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt 0 procent na mieszkanie? W celu otrzymania kredytu 0% należy spełnić poniższe warunki:
- przeznaczenie kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu,
- wiek – do 45 roku życia,
- zdolność kredytową osiągną dwie osoby zarabiające pensję minimalną,
- mieszkanie lub dom nie może być droższe niż 900 tysięcy zł,
- kredyt będzie udzielany maksymalnie do kwoty 600 tysięcy zł,
- za kredyt 0% można sfinansować zakup mieszkania na rynku pierwotnym.
Czy za kredyt 0% będzie można kupić mieszkanie o dowolnej wartości?
Za pieniądze z kredytu 0% będzie można sfinansować mieszkanie lub dom nie droższe niż 900 tysięcy zł.
Czy program dotyczy ryku zarówno pierwotnego, jak i wtórnego?
Za kredyt 0% będzie można sfinansować zakup mieszkania na rynku pierwotnym.
Kredytu 0% nie będą mogły uzyskać osoby, które już posiadają mieszkanie, a w wielu przypadkach również kredyt hipoteczny. Jeżeli posiadasz kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem opartym o wskaźnik WIBOR możesz rozważyć opcje unieważnienia WIBOR w procesie sądowym. W tym celu skontaktuj się z Kancelarią WIBOR, której prawnicy przeanalizują Twoją umowę pod kątem istnienia klauzul abuzywnych. Z kolei korzystając z kalkulatora WIBOR dowiesz się ile oszczędności zyskasz usuwając WIBOR z umowy kredytowej.
Koszty ukryte w kredycie 0%
Jakie mogą być ukryte koszty związane z kredytem 0%? W kredycie 0% mogą znaleźć się dodatkowe koszty, takie jak:
- prowizje za udzielenie kredytu – chociaż odsetki w kredycie 0% byłyby zerowe, to banki mogą zarabiać na wysokich prowizjach od udzielenia kredytu. Prowizja może być stałą kwotą lub procentowym udziałem od pożyczonej sumy,
- opłaty administracyjne,
- ubezpieczenie,
- opłaty związane z obsługą kredytu.
Przed podpisaniem umowy kredytu należy zapoznać się z warunkami umowy, aby zidentyfikować wszystkie potencjalne koszty.
W celu sprawdzenia ile rzeczywiście będzie kosztował kredyt 0% należy zweryfikować RRSO (Rzeczywistą Roczną Stopę Oprocentowania). RRSO to wskaźnik, który wyraża koszty kredytu w formie procentowej, uwzględniając nie tylko oprocentowanie, ale także inne opłaty dotyczące zobowiązania, takie jak:
- prowizje,
- opłaty administracyjne,
- ubezpieczenia,
- inne koszty związane z kredytem.
W każdej ofercie kredytu musi się znaleźć informacja o RRSO.
Kiedy kredyt 0% wejdzie w życie?
Termin wejścia w życie kredytu 0% nie jest określony. Możliwy jest również scenariusz, że kredyt 0% był jedynie obietnicą wyborczą, która najprawdopodobniej nie zostanie zrealizowana. Powodem może być stan budżetu oraz wzrost cen mieszkań wywołany programem Bezpieczny Kredyt 2 %.
Ceny mieszkań gwałtownie wzrosły i trudno znaleźć na rynku mieszkanie, które wartością spełni wymogi określone ustawą o bezpiecznym kredycie. Podobnie stałoby się w przypadku wprowadzenia kredytu 0%. Efekt byłby więc odwrotny od zamierzonego.
Dodatkowo kredytu 0% nie wpisano do umowy koalicyjnej, podpisanej przez liderów Platformy Obywatelskiej, Trzeciej Drogi i Lewicy, które mają sejmową większość.
Czytaj również: Jak pozbyć się kredytu hipotecznego?