Wiele osób podejmując decyzję o zaciągnięciu kredytu, zastanawia się, co będzie dla niego lepsze. Banki oferują nam kredyty z oprocentowanie stałym i zmiennym, co jednak w dzisiejszych czasach lepiej jest wybrać?
Czym różni się oprocentowanie stałe od zmiennego?
- Kredyt ze stałą stopą procentową – stała stopa procentowa oznacza stałe raty w tej samej wysokości. W zależności od oferty banku stałe oprocentowanie obowiązuje przez 5,7, czy też 10 lat. Po upływie tego czasu oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne.
- Kredyt ze zmienną stopą procentową – charakteryzuje się zmiennością oprocentowania w zależności od wysokości stawki WIBOR. Na oprocentowanie składa się bowiem stawka WIBOR i stała marża banku. Jeżeli WIBOR wzrośnie, wzrośnie rata kredytu. WIBOR zaś może wzrosnąć w przypadku wzrostu stóp procentowych.
Co lepiej obecnie wybrać oprocentowanie stałe czy zmienne?
Stała stopa procentowa pozwala ograniczyć ryzyko związane ze zmiennością wskaźnika referencyjnego WIBOR, który jest obecny w kredytach ze zmiennym oprocentowaniem. Przez 5, a nawet 10 lat, mamy oprocentowanie zagwarantowane w znanej nam wysokości. Dlatego też jest to dobre rozwiązanie dla osób, które lubią mieć dokładnie zaplanowany domowy budżet. Na kredycie ze stałą stopą procentową stracimy gdy stopy procentowe będą spadać. Wówczas kredyt ze zmiennym oprocentowaniem sprawdziłby się lepiej, jednak należy wziąć pod uwagę, także to na jak długi okres zaciągamy kredyt. Przez długi okres kredytowania nie jesteśmy w stanie przewidzieć, jak nasza gospodarka, w tym stopy procentowe, będą się zachowywać.
Kancelaria WIBOR przez lata pomaga kredytobiorcom w walce z bankami. Jeżeli posiadasz kredyt w złotówkach, zachęcamy do skorzystania z bezpłatnej analizy umowy kredytu. Dzięki czemu dowiesz się, czy Twoja umowa kredytu zawiera postanowienia niedozwolone, jakie są szanse i ryzyka związane z Twoją sprawą WIBOR. Dodatkowo korzystając z kalkulatora WIBOR, możesz też samodzielnie dokonać wstępnego szacunku, ile możesz zyskać od banku w przypadku wygranej.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz WA-15162