Wielu kredytobiorców bacznie obserwuje notowania wskaźnika WIBOR. Od niego bowiem zależy wysokość oprocentowania kredytu, a w konsekwencji raty kredytowej. Okres od jesieni 2021 r. do końca 2022 r. był czasem nieustannych podwyżek WIBOR. Dobre informacje dla kredytobiorców przyszły dopiero jesienią 2023 r., kiedy to w wyniku obniżenia stóp procentowych WIBOR zaczął spadać. Czy WIBOR w 2024 r. czekają podwyżki, a może utrzyma się on na dotychczasowym lub nawet niższym poziomie?
Sprawdź również: POZEW WIBOR
Co z WIBOREM w 2024 r.?
Decyzje RPP z jesieni 2023 r. wpłynęły na obniżenie stawki WIBOR. Informacja ta ucieszyła z pewnością kredytobiorców złotówkowych. Wysokość stóp procentowych jest istotna z punktu widzenia kredytobiorców posiadających kredyty z oprocentowaniem zmiennym opartym o stawkę WIBOR. Wraz ze wzrostem stóp procentowych wzrasta bowiem i wskaźnik WIBOR, a w konsekwencji i rata kredytu. Kredytobiorcy z nadzieją, ale i niepokojem patrzą w najbliższą przyszłość.
Analizując jak będzie kształtował się wskaźnik WIBOR w 2024 r. należy dokonać prognozy sytuacji gospodarczo – politycznej naszego kraju w 2024 r. Jest to temat niezwykle złożony, bowiem na wysokość stóp procentowych ma wpływ wiele czynników – w tym właśnie między innymi kierunki polityki monetarnej Polski, przebieg wojny na Ukrainie, wysokość inflacji itp. Z pewnością istnieją szanse na spadek WIBOR w 2024 r., ale trudno liczyć na powrót do stanu z roku 2020 kiedy to WIBOR osiągał wartości około 1%.
Ile jeszcze wzrośnie WIBOR?
Nie ma górnej granicy, do której wskaźnik WIBOR mógłby wzrosnąć. Jego wysokość jest niczym nieograniczona. Zatem i wysokość rat kredytów opartych o ten wskaźnik może wzrosnąć w sposób nieograniczony. Warto wskazać, że obecnie coraz głośniej mówi się o nieproporcjonalny ryzyku, jakie ponoszą kredytobiorcy posiadający kredyty ze stawką WIBOR.
W chwili udzielania kredytu większość z kredytobiorców nie była świadoma ryzyka związanego z tego typu kredytem i nie została w sposób właściwy o nim pouczona. Daje to podstawę do zakwestionowania ważności całej umowy kredytu. Temat pozwów WIBOR przeciwko bankom obecnie zyskuje na popularności. Z pewnością warto przyjrzeć mu się bliżej i przekazać sprawę do analizy kancelarii WIBOR, gdyż możliwość wyeliminowania tego wskaźnika z umowy to korzyść w postaci niższych rat kredytu – niezależnych od zmiennego wskaźnika WIBOR, a nawet unieważnienia całej umowy kredytu.
WIBOR w 2026 r.
W 2026 roku WIBOR pozostaje jednym z kluczowych wskaźników determinujących koszt kredytów hipotecznych w Polsce, choć jego znaczenie stopniowo będzie maleć. W kwietniu 2026 r. WIBOR 3M wynosi około 3,85%, w zależności od dnia fixingu i źródła rynkowego. WIBOR 6M kształtuje się na poziomie około 3,90%, co potwierdza względną stabilizację stóp procentowych w ostatnich miesiącach. Dla kredytobiorców oznacza to utrzymanie oprocentowania kredytów na poziomie umiarkowanym, bez gwałtownych zmian rat.
Jednocześnie rynek finansowy zakłada stopniowe odchodzenie od WIBOR, który ma być zastępowany nowym wskaźnikiem referencyjnym POLSTR. Zmiana ta ma na celu zwiększenie przejrzystości i lepsze odzwierciedlenie realnych kosztów finansowania na rynku międzybankowym. W konsekwencji 2026 rok można uznać za okres przejściowy pomiędzy dotychczasowym systemem WIBOR a nowym standardem opartym o POLSTR.
WIBOR a kredyty
Wskazać należy, że ewentualne podwyżki stóp procentowych to utrapienie nie tylko dla kredytobiorców złotówkowych, ale także dla osób, które planują zaciągnięcie zobowiązania kredytowego. Wzrost stóp spowoduje, że części z kredytobiorców trudniej będzie uzyskać kredyt, bowiem spadnie ich zdolność kredytowa. W konsekwencji może to doprowadzić do spadku dostępności kredytów mieszkaniowych.
WIBOR niedługo zniknie
Zarówno Ci, którzy posiadają kredyty oparte o wskaźnik WIBOR jak i Ci, którzy rozważają zaciągnięcie kredytu powinni mieć świadomość, że WIBOR powoli jest likwidowany. W miejsce WIBOR-u wejdzie nowy wskaźnik WIRON. WIBOR ma zostać zlikwidowany (przestać być publikowany) w 2025 r. Już od lipca 2023 r. pierwsze banki mają w ofercie kredyty oparte o wskaźnik WIRON. Póki co wysokość wskaźnika WIRON jest niższa od WIBOR. Nie wiadomo jednak czy tendencja ta się utrzyma.