Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart. Nowy program mieszkaniowy jest następcą programu Bezpieczny kredyt 2%. Nowy kredyt mieszkaniowy będzie udzielany tylko w walucie polskiej na budowę domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem oraz nabyciem prawa własności działki lub jej części, na zakup na własność mieszkania lub domu jednorodzinnego, z jego wykończeniem, a także na realizację inwestycji mieszkaniowej kooperatywy przez członka tej kooperatywy lub nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Kto skorzysta z programu Mieszkanie na start?
Z programu Mieszkanie na start będą mogli skorzystać:
- single, którzy nie ukończyli 35 lat,
- w pozostałych przypadkach nie wprowadza się limitu wieku,
- osoby, które nie posiadający mieszkania (domu jednorodzinnego), z wyjątkiem tych z udziałem (nie wyższym niż 50%) w prawie własności mieszkania albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskanym w drodze dziedziczenia lub darowizny,
- osoby, które posiadają nie więcej niż jedno mieszkanie, a w skład gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci.
Jaka będzie wysokość kredytu i dopłaty w programie Mieszkanie na start?
Wysokość kredytu mieszkaniowego nie będzie limitowana, ale dopłata naliczana będzie tylko od określonej wysokości kapitału:
- 200 tys. zł przy jednej osobie w gospodarstwie domowym,
- 400 tys. zł przy dwóch osobach,
- 450 tys. zł przy trzech osobach,
- 500 tys. zł przy czterech osobach,
- 600 tys. zł przy pięciu osobach.
Kryterium dochodowe
Warunkiem uzyskania dopłat do rat kredytu będzie kryterium dochodowe. W programie Mieszkanie na start kryterium wyniesie:
- 7 tys. zł netto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
- 13 tys. zł netto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
- 16 tys. zł netto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego,
- 19,5 tys. zł netto miesięcznie dla czteroosobowego gospodarstwa domowego,
- 23 tys. zł netto miesięcznie dla pięcioosobowego albo większego gospodarstwa domowego.
Podkreślić należy, że kredytobiorcy o dochodach przekraczających wyżej wymienione limity nie będą automatycznie pozbawieni prawa do zaciągnięcia kredytu z dopłatami do rat. W takich sytuacjach będzie obowiązywał mechanizm pomniejszenia kwoty dopłat do rat „złotówka za złotówkę”.