Ile zostało do spłaty kredytu hipotecznego? To pytanie zadaje sobie z pewnością każdy kredytobiorca, co nie może dziwić wszak raty kredytu hipotecznego to wydatek, którego chcielibyśmy się jak najszybciej pozbyć. Na koszt kredytu hipotecznego 2024 wpływa w dużej mierze wysokość stóp procentowych, które od dłuższego już czasu pozostają na niezmiennym poziomie 5,75%.
Jakie są warunki zdolności kredytowej na kredyt 300 tys. zł? Czy stać mnie na kredyt hipoteczny 300 tys. Zł? Co wpływa na zdolność kredytową? Jakie dokumenty potrzebne do kredytu 300 tys. zł? Odpowiedzi na te pytania znajdziecie Państwo w niniejszym artykule.
Ile zostanie do spłaty kredytu hipotecznego na koniec 2024 roku?
Kredyt hipoteczny to niezwykle popularny produkt bankowy. Powodem powyższego stanu rzeczy jest fakt, że wciąż rosnące ceny mieszkań niejako wymuszają na większości chcących zakupić nieruchomość posiłkowanie się kredytem.
Spłata kredytu hipotecznego na koniec 2024 roku jest możliwa pod dwoma jednak warunkami. Po pierwsze, co oczywiste, musimy posiadać odpowiednie środki finansowe. Drugi warunek jest nieco mniej oczywisty. Nie każdy bank zgadza się na nadpłatę kredytu. W niektórych przypadkach taka możliwość jest odłożona w czasie, z reguły 3-5 lat od daty podpisania umowy kredytowej. Nim zdecydujemy się na nadpłatę kredytu warto, więc zajrzeć do postanowień umowy z bankiem.
Kto może otrzymać kredyt hipoteczny na 300 tys. zł?
Czy można wziąć kredyt na 300 tys. zł? Kredyt hipoteczny na 300 tys. zł otrzymać może każdy zainteresowany, pod warunkiem że bank pozytywnie rozpozna jego wniosek kredytowy. W tym celu bank będzie oceniał zdolność kredytową osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny.
Jak obliczyć zdolność kredytową? Bank wylicza zdolność kredytową poprzez dokładną analizę sytuacji finansowej i życiowej osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny. Jakie dokumenty potrzebne do kredytu 300 tys. zł? Z pewnością należy udokumentować swoje dochody. Bank poprosi nas o wyciągi z rachunków bankowych (jeżeli posiadamy konta w innych bankach), czy deklaracje PIT. Niezwykle ważnym jest również przedstawienie ważnej umowy o pracę lub wyciągu z KPiR (w przypadku przedsiębiorców). Po analizie powyższych danych, co może potrwać 2-3 miesiące, bank poinformuje, czy stać nas na kredyt.
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny 300 tys. zł?
Jaka jest zdolność kredytowa przy kredycie na 300 tys. zł? Żeby odpowiedzieć na pytanie ile trzeba zarabiać przy kredycie 300 tys. zł trzeba byłoby z narzędzia, jakim jest kalkulator kredytu hipotecznego przedstawiający oferty z różnych banków. Orientacyjnie, w 2024 r. na kredyt hipoteczny o wartości 300 tys. zł trzeba zarabiać około 5 500,00 – 6 000,00 zł na rękę.
Ile wynosi wkład własny przy kredycie na 300 tys. zł?
W praktyce każdy bank wymaga wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. Jest to również zgodne z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego. Z reguły wkład własny powinien wynosić między 10, a 20% wartości nieruchomości, której zakup ma być finansowany kredytem hipotecznym.
Ile wynosi wkład własny przy kredycie 300 tys. zł? Wszystko zależy tak naprawdę od wartości nieruchomości. Przy założeniu, że nieruchomość warta jest 700 tys. zł wkład własny, powinien wahać się w granicach 70-140 tys. zł.
Warto nadmienić, że czasy powszechnie dostępnych kredytów bez wkładu własnego skończyły się już dawno temu. Obecnie z opcji takiej mogą skorzystać jedynie beneficjenci specjalnych programów w ramach rodzinnych kredytów mieszkaniowych. W tym wypadku gwarantem spłaty kredytu bez wkładu własnego jest BGK.
Kancelaria prawna pomoże unieważnić kredyt WIBOR
Obecnie kredyty w walucie krajowej budzą coraz większe kontrowersje, a kolejne osoby decydują się na wytoczenie pozwu o unieważnienie WIBOR. W sprawach taki warto skorzystać z profesjonalnego podmiotu, jakim jest kancelaria WIBOR. Wstępną wartość możliwego do uzyskania roszczenia można wyliczyć za pomocą prostego w obsłudze narzędzia, jaki jest kalkulator WIBOR.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz, nr wpisu WA-15162